CapMan Nordic Real Estate
Lisäarvoa tuottava pääomastrategia keskisuurissa toimisto-, kauppa- ja asuinkiinteistöissä Suomen, Ruotsin, Tanskan ja Norjan kasvukeskuksissa.
Tiimi
30+ sijoitusammattilaista
Maantieteellinen fokus
Suomi, Ruotsi, Tanska ja Norja
Transaktioita
30+
Rahastot
2 aktiivista rahastoa
Kerätty pääoma
700 milj. € vuodesta 2013
Toimintatehokkuutemme on luokkansa parasta ja maksimoimme kohteidemme operatiivisen nettotuoton
Sijoitusstrategiamme perustuu aktiiviseen arvonluontiin: markkinoiden tuntemus ja paikallinen läsnäolo auttavat meitä löytämään oikeat sijoituskohteet ja toimimaan nopeasti. Tunnistamalla sopivat kohteet ja kehittämällä niitä voimme vastata institutionaalisten sijoittajien kysyntään tarjoamalla arvoketjun loppupäässä olevia vakaan tuoton kohteita.
Opportunistisesta sijoitusstrategiastamme huolimatta huomioimme kohteiden defensiiviset ominaisuudet:
Kohteiden ominaisuudet
- Hyvä sijainti ja kulkuyhteydet
- Hyvä kassavirta
- Mahdollisuudet muuttaa pohjaratkaisua
- Useita käyttövaihtoehtoja
- Tekninen laatu
Neljä keskeistä sijoitusteemaamme
Toimistokiinteistöt kasvukeskuksissa
Näkyvä sijainti ja hyvät kulkuyhteydet
Kilpailukykyinen vuokrataso
Modernit kiinteistöt, joissa on helposti useamman vuokralaisen käyttöön muokattava pohjaratkaisu
Houkutteleva tuotto-odotus
Hyvä infrastruktuuri
Päivittäistavarakauppaan erikoistuneet kauppakeskukset
Pääkaupunkien ja suurten kaupunkien esikaupunkialueet
Kasvukeskukset
Päivittäistavaroiden tarjonta
Näkyvä sijainti
Julkiset liikenneyhteydet
Monikäyttöiset tilat
Alivuokratut kohteet
Valikoidut asuinkiinteistöt
Hyvä sijainti vakiintuneilla markkinoilla
Vuokrasäännellyt kohteet, jotka kaipaavat nykyaikaistamista
Pakkomyynnit
Valikoidut uudiskohteet
Toimistojen muuntaminen asumiskäyttöön
Megatrendit: Urbanisaatio ja väestörakenteen muutokset
Tehokkaan kaupunkiasumisen kasvava kysyntä
Uudet kasvukeskukset infrastruktuurin kehityksen myötä
Kiinteistöjen uudet käyttötarkoitukset
Suhteet innovatiivisten koulujen, liiketila- ja hotellioperaattoreiden sekä yhtiöiden kanssa