Arvonluontia kiinteistökohteissa Suomessa, Ruotsissa, Tanskassa ja Norjassa

Toimintatehokkuutemme on luokkansa parasta ja maksimoimme kohteidemme operatiivisen nettotuoton

Sijoitusstrategiamme perustuu aktiiviseen arvonluontiin: markkinoiden tuntemus ja paikallinen läsnäolo auttavat meitä löytämään oikeat sijoituskohteet ja toimimaan nopeasti. Tunnistamalla sopivat kohteet ja kehittämällä niitä voimme vastata institutionaalisten sijoittajien kysyntään tarjoamalla arvoketjun loppupäässä olevia vakaan tuoton kohteita.

Opportunistisesta sijoitusstrategiastamme huolimatta huomioimme kohteen defensiiviset ominaisuudet:

Kohteen ominaisuudet

• Hyvä sijainti ja kulkuyhteydet
• Hyvä kassavirta
• Mahdollisuudet muuttaa pohjaratkaisua
• Useita käyttövaihtoehtoja
• Tekninen laatu

Neljä keskeistä sijoitusteemaamme

Toimistokiinteistöt kasvukeskuksissa

Näkyvä sijainti ja hyvät kulkuyhteydet
Kilpailukykyinen vuokrataso
Modernit kiinteistöt, joissa on helposti useamman vuokralaisen käyttöön muokattava pohjaratkaisu
Houkutteleva tuotto-odotus
Hyvä infrastruktuuri

Päivittäistavarakauppaan erikoistuneet kauppakeskukset

Pääkaupunkien ja suurten kaupunkien esikaupunkialueet
Kasvukeskukset
Päivittäistavaroiden tarjonta
Näkyvä sijainti
Julkiset liikenneyhteydet
Monikäyttöiset tilat
Alivuokratut kohteet

Valikoidut asuinkiinteistöt

Hyvä sijainti vakiintuneilla markkinoilla
Vuokrasäännellyt kohteet, jotka kaipaavat nykyaikaistamista
Pakkomyynnit
Valikoidut uudiskohteet
Toimistojen muuntaminen asumiskäyttöön

Megatrendit: Urbanisaatio ja väestörakenteen muutokset

Tehokkaan kaupunkiasumisen kasvava kysyntä
Uudet kasvukeskukset infrastruktuurin kehityksen myötä
Kiinteistöjen uudet käyttötarkoitukset
Suhteet innovatiivisten koulujen, liiketila- ja hotellioperaattoreiden sekä yhtiöiden kanssa