Hyppää sisältöön

mahdollistamme kestävän muutoksen

CapManilla vastuullisuus tukee pitkän aikavälin arvonluontia ja sijoitusten menestystä muuttuvassa toimintaympäristössä. Huomioimme ympäristön ja yhteiskunnan kannalta olennaiset tekijät sijoitusten koko elinkaaren ajan. Kestävät ja muutoskykyiset yritykset mahdollistavat parempia tuloksia sijoittajillemme, sijoituskohteillemme, ja yhteisöille, joissa toimimme. Vastuullisuuskäytäntöjä vahvistamalla autamme sijoituskohteitamme kestämään aikaa ja sopeutumaan muutoksiin sekä tuemme pitkän aikavälin tuloksellisuutta.

Tapamme toimia

Aktiivinen omistajuus muutoksen vauhdittajana

Hyödynnämme rooliamme aktiivisena omistajana vähentääksemme sijoituskohteidemme ympäristöön ja yhteiskuntaan kohdistuvia negatiivisia vaikutuksia. Vahvistamme kykyä hallita vastuullisuuteen liittyviä riskejä ja autamme tunnistamaan ympäristöön ja yhteiskunnallisiin tekijöihin liittyviä mahdollisuuksia, jotka tukevat pitkän aikavälin arvonluontia. Aloitamme arvioimalla, missä ympäristöön ja yhteiskuntaan liittyvillä tekijöillä on suurin merkitys, ja kohdennamme omistajuustyömme sen mukaisesti.

Kestävän suorituskyvyn vahvistaminen pohjautuu ymmärrykseen siitä, mitkä sijoituskohdekohtaiset ympäristöön ja yhteiskuntaan liittyvät tekijät vaikuttavat pitkän aikavälin suorituskykyyn, sekä aktiiviseen omistajuuteen, joka tukee sijoituskohteidemme kykyä sopeutua.

ANNA OLSSON – HEAD OF SUSTAINABILITY – CAPMAN

Pitkän aikavälin arvonluonti rakentuu vahvojen yritysten, elinvoimaisten yhteisöjen ja toimivien luonnonjärjestelmien varaan. Pääomasijoittajana vastuullamme on luoda kestävää arvoa sekä sijoittajillemme että yhteiskunnalle laajemmin.

pia kåll – ceo – CAPMAN

Resilienssin vahvistaminen

Kyky ennakoida muutoksia, sopeutua häiriöihin ja luoda kestävää arvoa on keskeistä muuttuvassa toimintaympäristössä. CapManilla vahvistamme tätä kykyä edistämällä osallisuutta sekä huomioimalla luontoon liittyvät näkökulmat sijoituspäätöksissä, omaisuudenhoidossa ja sijoituskohteiden kehittämisessä. Näin tuemme siirtymää kohti yhteiskuntia, joissa ihmiset voivat menestyä sopusoinnussa luonnon kanssa.

Luonto

Sijoitamme ja hallinnoimme omaisuuseriä ja kohdeyhtiöitä tavalla, joka suojelee ja vahvistaa luontoa ja luonnon monimuotoisuutta sekä vähentää altistumista ilmastoon ja luonnonvaroihin liittyville riskeille. Lähestymistapamme pohjautuu tieteeseen ja akateemiseen tutkimukseen. Sijoitustemme sekä oman toimintamme hiilijalanjäljen arviointi on vasta lähtökohta. Teemme aktiivisesti työtä kasvihuonekaasupäästöjemme vähentämiseksi osana lyhyen aikavälin tavoitteitamme, jotka Science Based Targets -aloite on validoinut.

Olemme olleet varhaisessa vaiheessa ottamassa käyttöön Taskforce on Nature-related Financial Disclosures -viitekehystä (TNFD). Sen mukaisesti integroimme luontoon liittyvät näkökulmat hallintoon, strategiatyöhön ja riskienhallintaan kaikkien sijoituskohteiden osalta. Käytännön työn tueksi olemme kehittäneet työkaluja, jotka auttavat meitä ymmärtämään riippuvuuksia luonnosta sekä mittaamaan ja vähentämään sijoitustemme ja oman toimintamme negatiivisia vaikutuksia luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin.

Osallisuus

Uskomme, että vahvat ja muutoskykyiset yritykset rakentuvat osallisuutta tukevien ja hyvin toimivien yhteisöjen, työpaikkojen ja asiakassuhteiden varaan. Ymmärtämällä, mikä on tärkeää vuokralaisille, yhteisöille, asiakkaille ja työntekijöille, tunnistamme, missä saavutettavuuden, oikeudenmukaisuuden ja työolosuhteiden parantaminen voi vahvistaa käyttöastetta, asiakasuskollisuutta, toiminnan jatkuvuutta ja pitkän aikavälin toimintaedellytyksiä.

Asetamme mitattavia tavoitteita hallitusten ja johtoryhmien monimuotoisuudelle sekä työntekijätyytyväisyydelle, sillä erilaiset näkökulmat ja vahva sitoutuminen auttavat organisaatioita sopeutumaan, uudistumaan ja menestymään pitkällä aikavälillä. YK:n periaatteiden ohjaamana arvioimme ihmisoikeusriskejä koko arvoketjussa ja toimimme havaintojemme pohjalta. Näin vahvistamme sosiaalisia rakenteita, jotka tukevat pitkän aikavälin arvonluontia ja kykyä menestyä muuttuvassa toimintaympäristössä.

tieteeseen perustuvat ilmastotoimet

Tieteeseen perustuvat tavoitteet (SBTi) ohjaavat ilmastotyötämme ja tukevat nettonollatavoitteemme saavuttamista.

luontoa ja planetaarisia rajoja kunnioittava toiminta

TNFD-viitekehyksen mukaisesti laadimme luontoon liittyviä suunnitelmia planetaaristen rajojen turvaamiseksi.

monimuotoiset, yhdenvertaiset ja osallistavat yritykset

Edistämme osallistavia liiketoimintoja DEI-periaatteiden ja hallitusten monimuotoisuustavoitteiden kautta.

ihmisoikeuksien toteutuminen läpi arvoketjun

YK:n yrityksiä ja ihmisoikeuksia koskevat periaatteet ohjaavat työtämme ihmisoikeuksien kunnioittamiseksi koko arvoketjussamme.

vastuullisuus ja läpinäkyvyys

Vastuullisuus on sidottu palkitsemisperiaatteisiimme, ja raportoimme toiminnastamme avoimesti CSRD:n ja SFDR:n mukaisesti.

Taloudellinen ja kestävä arvonluonti

Aktiivista omistajuutta. Mitattavaa kehitystä. Tunnistamme vastuullisuuteen liittyviä riippuvuuksia, riskejä ja mahdollisuuksia, joiden pohjalta autamme sijoituskohteitamme toteuttamaan käytännön toimia kustannusten vähentämiseksi, tehokkuuden parantamiseksi ja hallinnon vahvistamiseksi. Keräämme ja seuraamme operatiivista ja taloudellista dataa kaikkien sijoituskohteiden laajuisesti mitataksemme edistystä suhteessa asetettuihin tavoitteisiin ja tukeaksemme omistajuuteen liittyvää päätöksentekoa. Tavoitteemme on selkeä: entistä vahvemmat ja muutoskykyisemmät sijoituskohteet ja yhteisöt, vakaammat kassavirrat, arvon kasvu ja paremmat edellytykset onnistuneille irtautumisille.

Anna Olsson

Anna Olsson

Head of Sustainability Johtoryhmä
Anna Olsson on toiminut CapManin ESG-johtajana syyskuusta 2021 alkaen. Ennen CapMania hän työskenteli vastuullisuuskonsultointiin keskittyvästä ISS ESG -yhtiössä, jossa hän toimi vuodesta 2015 alkaen, viimeisimpänä vastuussa ESG-asioihin erikoistuneesta tiimistä Alankomaissa, Pohjoismaissa, Yhdistyneessä kuningaskunnassa ja Irlannissa. Ennen sitä hän toimi vastuullisuusanalyytikkona ja projektijohtajana konsultointiyhtiöissä sekä yhdistyksissä.
Katso profiili

Tiedonannot ja toimintaperiaatteet

Tämä selvitys sisältää Euroopan parlamentin ja neuvoston asetuksen (EU) 2019/2088, joka koskee kestävyyteen liittyvien tietojen antamista rahoituspalvelusektorilla, edellyttämät pakolliset tiedonannot.

CapMan Ilmoitus Kestävyyteen Liittyvien Tietojen Antamisesta

pdf | Jun 06, 2026

Lue alla olevasta linkistä CapMan Wealthiä koskeva Ilmoitus kestävyyteen liittyvien tietojen antamisesta (SFDR).

CapMan Wealth Ilmoitus Kestävyyteen Liittyvien Tietojen Antamisesta

pdf | May 25, 2026

CapMan ottaa huomioon sijoituspäätöstensä pääasialliset haitalliset vaikutukset kestävyystekijöihin. Tämä ilmoitus on CapManin konsernitasoinen ilmoitus sijoituspäätösten pääasiallisista haitallisista kestävyysvaikutuksista ajanjaksolta 1.1.–31.12.2024.

Lue alta koko ilmoitus englanniksi tai suomenkielinen yhteenveto.

CapMan PAI Statement

pdf | Jun 27, 2025

Ilmoitus Sijoituspäätösten Pääasiallisista Haitallisista Vaikutuksista Kestävyystekijöihin , Tiivistelmä

pdf | Jun 27, 2025

Saatavilla englanniksi.

CapMan Sustainable Investment Policy

pdf | Dec 18, 2025

Saatavilla englanniksi.

CapMan Restriction List

pdf | Dec 22, 2023

Saatavilla englanniksi.

CapMan Human Rights Commitment

pdf | Dec 04, 2025

CapMan on laatinut ilmastoa ja luontoa koskevan siirtymäsuunnitelman ja yhdenmukaistanut sen viimeisimmän TNFD-ohjeistuksen mukaisesti. Lue suunnitelma englanniksi alta.

CapMan Climate & Nature Transition Plan

pdf | Dec 04, 2025

Korkea moraali on yksi CapManin perusarvoista ja Code of Coduct -ohjeistus kuvastaa sitoutumistamme tähän arvolupaukseen ja sitä miten korkea moraali näkyy jokapäiväisessä ammatillisessa toiminnassamme. Tutustu ohjeistukseen englanniksi alla.

CapMan Code Of Conduct

pdf | Nov 11, 2025

CapMan on myös ottanut käyttöön toimittajille suunnatun toimintaohjeistuksen (Supplier Code of Conduct). Ohjeistuksessa asetetaan periaatteet ja eettiset toimintaohjeet CapManille tuotteita ja palveluita tarjoaville toimittajille. Tutustu ohjeistukseen englanniksi alla.

CapMan Supplier Code Of Conduct

pdf | Nov 11, 2025

Aloitteet ja sitoutumukset

The Principles for Responsible Investing (PRI) initiative is an international network of investors working together to put the principles for responsible investment into practice. The initiative aims to help integrate ESG issues into investment practices. Every year the PRI signatories are evaluated against the implementation of these principles in their investment policies and practices.

CapMan has signed the Principles for Responsible Investing in 2012 and reports on the fulfilment of those principles in its investment activities annually.

Public Full Transparency Report CapMan Plc

pdf | May 28, 2026

Through its participation in UN Global Compact (UNGC), CapMan is committed to UNGC’s principles and promotes its fundamental values related to human rights, labour principles, the environment, and anti-corruption. CapMan respects, protects and promotes internationally proclaimed human rights in its operations. CapMan upholds the Universal Declaration of Human Rights (UDHR), UN Guiding Principles on Business and Human Rights (UNGP), International Labour Organisation’s (ILO) Declaration on Fundamental Principles and Rights at work, as well the Organisation for Economic Co-operation and Development’s (OECD) Guidelines for Multinational Enterprises.

The Science Based Targets initiative (SBTi) was established as a partnership between WWF, UN Global Compact, the Carbon Disclosure Project (CDP) and the World Resource Institute (WRI). SBTi drives ambitious climate action in the private sector and strives to curb the worst outcomes of climate change. CapMan has committed to the Science Based Targets initiative (SBTi) and set a short-term greenhouse gas emission reduction targets and has a net-zero commitment by 2040. CapMan Real Estate was part of the SBTi Building Pilot in 2024 and CapMan participated in the SBTi pilot for the Draft Financial Institutions Net Zero Standard.

Initiative Climat International (iCI) is a global community of private markets firms and investors that seek to better understand and manage the risks associated with climate change. CapMan has participated in developing a carbon neutrality road map together with other private market firms. The Private Markets Decarbonization Roadmap (PMDR) offers the private markets industry a joint approach to disclose the development of their GHG emissions. It is based on existing frameworks that curb climate change.

GRESB is a global provider of sustainability data and benchmarks for real assets. CapMan reports on the sustainability management and performance of its real estate and infrastructure funds according to the GRESB framework.

Carbon Risk Real Estate Monitor is an EU funded research project that aims at supporting the industry to tackle real estate carbon risk factors and foster investments in energy efficiency. CapMan Real Estate utilizes the CRREM tool to monitor its existing investments’ performance in alignment with the 1.5°C decarbonization and energy pathways.

CapMan is a member of the ILPA ESG Data Convergence Initiative that provides sustainability disclosures on private equity portfolio companies in a standardised format.

CapMan provides disclosures according to the recommendations of the Task Force for Climate-related Financial Disclosures (TCFD) and is prepared to provide disclosures according to the International Financial Reporting Standards (IFRS) S2 requirements for certain funds.

CapMan is an early adopter of the Task Force for Nature-related Financial Disclosures (TNFD).

TNFD Recommended Disclosures

pdf | Jul 01, 2025

CapMan Natural Capital is a signatory to the Finance for Biodiversity Pledge.

Jäsenyydet toimialajärjestöissä ja verkostoissa

CapMan edistää vastuullisia toimintatapoja suomalaisella pääomasijoitusalalla alan toimialajärjestön, Pääomasijoittajat ry (FVCA), kautta.

CapMan edistää vastuullisia toimintatapoja ruotsalaisella pääomasijoitusalalla alan toimialajärjestön, Swedish Private Equity & Venture Capital Associationin (SVCA), kautta.

CapMan edistää vastuullisia toimintatapoja eurooppalaisella pääomasijoitusalalla alan toimialajärjestön, Invest Europen, kautta.

CapManin toimitusjohtaja Pia Kåll on perustanut Level 20 -verkoston pohjoismaisen jaoston ja toimii Suomen Level 20 -komitean puheenjohtajana. Level 20 on voittoa tavoittelematon järjestö, jonka tavoitteena on edistää sukupuolten monimuotoisuutta pääomasijoitusalalla.

CapMan on INREVin jäsen. INREV, European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles, on Euroopan johtava listaamattomaan kiinteistösijoitusalaan keskittyvä tiedonjakamisen alusta.

CapMan Real Estate on mukana kehittämässä kiinteistöalaa ja yhteiskuntaa Suomen, Tanskan ja Ruotsin Green Building Council -verkostojen jäsenenä.

CapMan edistää vastuullista sijoittamista Ruotsissa Swesif-verkoston jäsenenä.