Pörssitiedote - 1.2.2007
CapMan RE II:n sijoituskapasiteetiksi noin 550 milj. euroa toisella varainhankintakierroksella
CapManin toisen kiinteistöpääomarahaston CapMan RE II Ky:n sijoituskapasiteetti nousi tänään päättyneellä toisella varainhankintakierroksella 556 milj. euroon. Rahaston sijoitusfokus on kiinteistökehityskohteissa Suomessa, ja sen sijoituskapasiteetti voi nousta maksimissaan 600 milj. euroon rahaston varainhankinnan jatkuessa vuonna 2007.
CapMan RE II -rahastoon kerättiin toisella varainhankintakierroksella uutta pääomaa 70 milj. euroa. Rahaston sijoituksia pyritään rahoittamaan keskimäärin 75 % lainarahoituksella, minkä vuoksi rahaston sijoituskapasiteetti kasvoi kerätyllä omalla pääomalla noin 280 milj. euroa 556 milj. euroon. Syyskuun 2006 lopussa perustetun rahaston omat pääomat olivat aikaisemmin 69 milj. euroa ja sijoituskapasiteetti 276 milj. euroa. Rahastoon on sijoittanut toistaiseksi 11 kotimaista instituutiota. Rahaston hallinnointiyhtiön oma sijoitussitoumus rahastoon on 2 milj. euroa. CapMan Oyj omistaa hallinnointiyhtiöstä 80 %. Rahaston maksimisijoituskapasiteetti on 600 milj. euroa, ja sen saavuttaminen edellyttää vielä 11 milj. euron pääomasitoumusta rahastoon.
”Olemme hyvin tyytyväisiä CapMan RE II -rahaston menestykselliseen toiseen varainhankintakierrokseen. Markkinoilla on runsaasti mielenkiintoisia rahaston sijoitusfokukseen sopivia kohteita tarjolla, ja uskomme rahaston tekevän ensimmäiset sijoituksensa vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Meillä on erittäin hyvät resurssit tulevien kiinteistöinvestointien arvon kehittämiseen, sillä noin 25 hengen tiimillämme on vahva kokemus kiinteistökehityshankkeista”, sanoo CapMan Real Estate ‑toiminnan vetäjä ja Realprojekti Oy:n toimitusjohtaja Markku Hietala.
CapMan RE II on ensimmäinen kiinteistökehityskohteisiin keskittynyt pääomarahasto Suomessa. Kiinteistökehitys käsittää kiinteistöjen kaavallisen kehittämisen, uudiskohteiden rakentamisen sekä kiinteistöjen toiminnallisen jalostamisen. Sijoitukset kohdistetaan etenkin kaupallisiin kohteisiin ja logistiikkahankkeisiin, mutta rahasto voi sijoittaa myös toimistotiloihin, teollisuuskohteisiin, hotelleihin, asuntohankkeisiin sekä julkishallinnollisiin kohteisiin. Kiinteistökehityskohteiden lisäksi rahasto voi tehdä valikoituja sijoituksia myös valmiisiin kiinteistökohteisiin. CapMan RE II -rahaston tavoitteena on kehittää kohteitaan noin 3–7 vuoden ajan, jonka jälkeen kohteet myydään pitkäaikaisille sijoittajille. CapMan-konserniin kuuluva kiinteistökehitysyhtiö Realprojekti Oy toimii neuvonantajana rahaston toimintaan liittyvissä kysymyksissä.
CapMan RE II:n hallinnointipalkkiot muodostuvat sijoitussitoumusten ja sijoitusten hankintahinnan perusteella. Kiinteistöpääomarahastoissa hallinnointipalkkioprosentti on tyypillisesti alempi kuin suoria kohdeyrityssijoituksia tekevien rahastojen kohdalla. CapMan Oyj:n osuus CapMan RE II:n aikanaan mahdollisesti tuottamasta voitonjako-osuudesta (carried interest) on 60 % ja rahaston sijoitustoiminnasta vastaavan tiimin ja hallinnointiyhtiön toisen omistajan Corintium Oy:n yhteenlaskettu osuus on 40 %.
Lisätietoja:
Markku Hietala, CapMan Real Estate -toiminnan vetäjä ja Realprojekti Oy:n toimitusjohtaja, puh. 0500 405 879
Olli Liitola, talousjohtaja, CapMan Oyj, puh.(09) 6155 8306 tai 0400 605 040
CAPMAN OYJ
Jerome Bouix
partneri
varainhankinta, IR ja viestintä
Jakelu:
Helsingin Pörssi
Keskeiset tiedotusvälineet
www.capman.com
‹ Takaisin edelliselle sivulle