Samson Properties, RBS ja Ajanta Oy tekevät kaupan omistamansa yhtiön lukuun. Samson Properties omistaa ko. yhtiöstä enemmistön ja Ajanta Oy ja RBS ovat yhtiön vähemmistöomistajia. RBS toimii myös kaupan pääjärjestäjänä ja rahoittajana. Kaikilla kolmella ostajalla on kattavaa kokemusta kiinteistösijoittamisesta.
”Solmittu kauppa on hyvä esimerkki tällä hetkellä erittäin aktiivisesta kiinteistömarkkinasta, jolla on liikkeellä runsaasti ostajia, myyjiä, kiinteistöjä sekä rahaa. Kiinnostus useamman kohteen kiinteistösalkkuja kohtaan on nyt suuri ja heijastuu myös myyntihintoihin. Omistusaikanamme salkkua on kehitetty aktiivisesti lisähankinnoin, yksittäisiä kohteita kehittämällä sekä uusia vuokralaisia hakemalla. Rahastosijoittajien kannalta nyt tehty kauppa on erinomainen”, kommentoi CapMan Real Estate -toiminnan vetäjä Markku Hietala.
”Kauppa sinetöi Samson Propertiesin Suomen kiinteistömarkkinoita kohtaan tunteman kiinnostuksen. Kiinteistösalkku, jota olemme ostamassa, tarjoaa mielenkiintoisia mahdollisuuksia ja tarjoaa meille mahdollisuuden toimia täällä Suomessa. Uskomme, että suomalainen asiantuntemus ja osaaminen tulevat olemaan arvokasta toimintojemme kehittämisessä Suomessa ja muualla Euroopassa”, sanoo Samson Properties Ltd:n toimitusjohtaja Sveinn Björnsson.
CapMan Real Estate I -rahaston hallinnointiyhtiönä toimii CapMan Oyj:n tytäryhtiö CapMan Real Estate Oy, josta on CapMan Oyj:n määräysvallassa 80 % ja Corintium Oy:n määräysvallassa 20 %. Hallinnointiyhtiön rahastolta saamat voitonjako-osuustuotot ovat kiinteistösalkun myynnin seurauksena noin 21 milj. euroa. CapMan Oyj:n osuus hallinnointiyhtiön saamista voitonjako-osuustuotoista on 64 % ja Corintiumin ja kiinteistösijoitustiimin osuus on yhteensä 36 %. Tämän voitonjako-osuusrakenteen mukaisesti emoyhtiön omistajien osuus voitonjako-osuustuotoista on noin 13,5 milj. euroa ja vähemmistön osuus noin 7,5 milj. euroa.
“Kiinteistösijoitustoimintamme on kehittynyt erittäin positiivisesti. Nyt allekirjoitettu kauppa on looginen seuraus hyvin rakennetusta ja kehitetystä portfoliosta, jonka rakenne, vuokrasuhteet ja vajaakäyttöaste ovat markkinoiden keskiarvoon nähden hyvin houkuttelevia. CapManin tuloksen kannalta tämä on loistava aloitus vuodelle 2007”, kommentoi CapMan Oyj:n toimitusjohtaja Heikki Westerlund.
CapMan Real Estate I -rahasto on perustettu kesäkuussa 2005 ja on aktiivisessa sijoitusvaiheessa. Kaupan jälkeen sen sijoituskapasiteetti on 200 milj. euroa. Rahaston sijoitusfokus on pääkaupunkiseudun toimitilakiinteistöissä, ja sen sijoitustoiminta tulee jatkumaan normaalisti. CapMan RE II Ky -rahaston sijoituskapasiteetti on 276 milj. euroa, ja sen sijoitusfokus on kiinteistökehityskohteissa Suomessa.
”Jatkamme kiinteistösalkun kokoamista, ja tulemme kehittämään sitä kuten aiemminkin. Uskomme, että markkinoilta on mahdollista edelleen löytää yksittäisiä, rahaston fokukseen sopia kohteita joiden hankinnassa olemme kilpailukykyisiä”, toteaa Markku Hietala.
Liite 1: Kauppaan sisältyvät kiinteistöt
Tiedotustilaisuus:
Kutsumme tiedotusvälineet ja analyytikot kauppaan liittyvään tiedotustilaisuuteen tänään 20.12.2006 klo 14.30 CapManin toimitiloihin, Korkeavuorenkatu 32. Tilaisuuden esitys on nähtävissä CapManin Internet-sivuilta tilaisuuden alettua.
Lisätietoja:
Markku Hietala, CapMan Real Estate -toiminnan vetäjä, puh. 0500 405 879
Heikki Westerlund, toimitusjohtaja, CapMan Oyj, puh. (09) 6155 8304 tai 050 559 6580
Tapio Peltomäki, toimitusjohtaja, Ajanta Oy, puh. 0400 523 949
Sveinn Björnsson, toimitusjohtaja, Samson Properties Ltd, puh. +354 414 6000
CAPMAN OYJ
Jerome Bouix
partneri
varainhankinta, IR ja viestintä
JAKELU
Helsingin Pörssi
Keskeiset tiedotusvälineet
www.capman.com